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產業地產開發全流程操作模式與案例解析培訓(2019年11月17日深圳)房地產培訓網

2019年隨著資管新規正式出臺,中國金融機構頻繁曝出各類兌付危機,與此同時國內房地產企業在此情況下也各自調整了自身的戰略布局,中國建筑、中國中鐵、中交集團、中國電建、碧桂園、融創、保利、恒大等大型房企蓄勢發力產業地產運營,但是大部分企業目前對于產業地產開發運營的認識程度不足,大家對于產業地產開發的理論、戰略選擇、產業規劃與定位、產業導入以及產業運營與城市開發結合的理論、模式、方法、工具、測算、模型都處于模糊狀態。
房地產培訓網將攜手郭老師以實戰案列為主線結合工具和方法給到大家一套產業地產綜合開發科學的邏輯體系。

關于產業地產您面臨怎樣的困惑?
產業地產開發模式有哪些?
產業地產選址模型是什么?
產業地產融資手段和方法有哪些?
產業地產招商的方法是什么?
產業地產開發財務測算的模式邏輯是什么?
產業地產開發項目可行性研究邏輯結構是什么?
產業地產開發協議體系和開發交易結構有哪些?
產業地產贏利點構建的方式和方法是什么?
產業地產如何算好三本賬(政府、企業、客戶)?
如何做好產業地產?
立項拿地+產業定位+產品設計+開發方案+產業導入+平臺運營
缺一不可!!

課程帶給您產業地產綜合開發科學的邏輯體系,財務測算模式,ABS基本架構,集群打造邏輯、投融資的手段和方法、定位選址的模型及方法、產業地產三本帳.......總之,干貨滿滿!

【課程收益】
1、掌握產業地產綜合開發科學的邏輯體系
2、掌握產業地產綜合開發財務測算模式邏輯
3、掌握產業地產產業運營方法,選址模型
4、掌握產業地產開發PPP模式與交易結構設計
5、掌握如何進行產業招商為政府帶來招商項目落地
6、掌握標桿企業產業地產開發運營模式和投融資的手段和方法

【適合對象】
1、傳統房地產企業轉型產業地產行業的操盤人;
2、政府園區平臺需要實現市場化運作的企業高管;
3、產業實體企業轉型產業地產的高管及操盤人;
4、關注產業園區資產增值與變現的決策人與高管;
5、產業地產業務全鏈條從業者;
6、關注產業地產項目投資的金融機構人士;
7、其他產業地產行業產業鏈決策人與高管。

【組織機構】房地產培訓網 http://www.piuozw.icu 微信公眾號:房培網
【時間地點】2019年11月17日 深圳(詳見報到通知)
【培訓費用】3800元/人(含培訓費、資料費)食宿代訂,費用自理
【培訓咨詢】010-68011791,62202006王老師,劉老師
【官方客服】微信QQ:1905774068

下載報名表 http://www.piuozw.icu/page/dcpxbmb.doc

【特邀導師】
郭老師,中國五礦集團公司固定資產投資理部總經理,曾任中國五礦集團公司產業地產事業部總經理;五礦粵東物流總部新城項目總經理。
項目成果:有十年的產業地產ppp模式運營設計、區域產業發展規劃,固定資產投資,產業招商經驗且參與創立了3個投資超過百億元大型城市綜合開發項目,累計為地方政府產業發展導入總額80億元。
五礦粵東物流產業新城(總投資550億)
粵東物流總部新城,是中國五礦集團與汕頭市人民政府實施區域性戰略性和作的核心項目,是中國五礦繼成功開發營口產業園、開創“綠色產業新城”發展模式后,依托“珠三角”“海西”兩大經濟區快速崛起大趨勢,通過總部經濟與現代服務業整合發展資源,帶動城市經濟快速發展的產業新城開發項目。
五礦營口產業園(總投資300億)
我國較大的以企業為主導進行發展建設、招商引資的工業園區占地30.4平方公里,分三期開發,其中一期7平方公里,二期13平方公里,三期10.4平方公里,園區將在借鑒國內外成功工業園發展經驗的基礎上,利用五礦集團在有色、黑色金屬行業領域的優勢,以五礦集團主業戰略協同和價值鏈整合為根本原則,以可持續發展為指導思想,重點發展以裝備制電子信息及光電、新能源、新材料應用等四大主導產業,以及現代物流和現代商貿服務兩個支撐產業,全力打造“宜業宜居的綠色工業新城”。
五礦衢州綠色產業新城(總投資100億)
衢州綠色產業集聚區是浙江省衢州市于2012年10月成立的,由衢州綠色產業集聚區、衢州經濟技術開發區、高新技術產業園區“三區合并”為衢州綠色產業集聚區,衢州綜合物流園區劃歸管理,并正式授牌運行。
擅長領域:PPP模式運作產業園區、特色小鎮,智慧城市,海綿城市、養老地產、地下管廊,環衛一體化,軍民融合等領域項目

【培訓內容】
一、產業地產開發基本邏輯
1、產業地產開發基本邏輯
2、產業地產的三本賬:政府,企業、客戶

二、產業地產開發全流程解析
1、產業地產開發模式
2、產業地產開發7大業務與盈利點解析
3、產業地產開發業務業態選擇邏輯與方法
4、產業地產招商引資方法及招商引資五大體系
5、PPP協議解析

三、產業地產定位選址、規劃、布局模型及應用
1、城市選址及定位模型及工具應用(選址五有模型)
2、產業地產開發土地分等定級模型及應用
3、產業地產開發產業關聯模型與土地布局模型及應用
4、產業升級模型及產業升級五大路徑解析
5、產業地產定位實施方法
6、產業地產布局模型及應用

四、產業地產綜合開發產業規劃經濟產出測算邏輯與方法
1、產業地產開發產業定位后的經濟產出模型構建
2、產業地產開發產業定位后的經濟產出測算
3、產業地產開發產業經濟產出測算之稅收、就業、人口、GDP結果導出

五、開發項目融資渠道與融資可行性條件解析
1、產業地產開發融資實施全流程
2、產業地產投融資可利用模式、增信措施
3、開發融資渠道解析
4、融資特點解析與對策
5、產業地產全生命周期融資途徑與模式

【2019年11月產業地產培訓計劃、產業園、文創園、工業園考察游學】
[北京] 產業規劃下的土地機遇與地產金融創新高級研修(2019年11月1日北京)
[北京] 產業園區開發運營與模式創新研討會:產業市鎮、產城融合、政企合作、科技園區、工業物流園區、城市更新等(2019年11月1日北京)
[成都] 2019新《土地管理法》背景下:土地政策解析、勾地策略操作流程及要點解析培訓(11月2日成都)
[廣州] 產業園區與產業地產的規劃、招商與運營實戰培訓(2019年11月10日廣州)
[深圳] 產業地產開發全流程操作模式與案例解析培訓(2019年11月17日深圳)

[成都] 產業地產(文旅、康養、醫養、小鎮)開發與盈利模式解析培訓(2019年11月23日成都)
[北京] 2019新《土地管理法》背景下:土地政策解析、勾地策略操作流程及要點解析培訓(11月23日北京)
[游學] 2019經典產業園區深度游學(深圳、東莞):蛇口網谷、萬科云城、天安云谷、星河World、松湖智谷等(11月28日-12月1日)
2020年房地產培訓計劃(共600余門房地產專題課程,房地產企業學習卡優惠辦理中!)
含:房地產運營管理、投資融資(ppp)、設計管理、工程管理、招標采購、成本管理、景觀設計、營銷策劃、客戶服務、稅務籌劃(營改增)、財務管理、物業管理、商業地產(購物中心、城市綜合體、寫字樓、社區商業、兒童商業、商鋪)、旅游地產、養生養老地產、人力資源、中介經紀、精品住宿(民宿、酒店開發)、特色小鎮(田園綜合體)、城市更新(棚戶區、舊城、城中村改造)、長租公寓、綠色節能、產業地產、建筑風水、精裝修、裝配式建筑、BIM新技術、國內外考察交流!

下載:http://www.piuozw.icu/page/px-jihua.htm

房地產培訓網 房地產培訓服務機構;始于2001年
TEL:010-68011791 62202006 E-mail:[email protected]
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