房地產培訓
房地產培訓
 
 

職業資格系列遠程課程

 房地產經紀人

 房地產估價師

 土地登記代理人

 投資項目管理師

 CCIM商業地產投資師    

 全國環境影響評價工程師

 注冊一級建造師

 注冊二級建造師

 注冊監理工程師

 注冊城市規劃師

 物業管理師

 注冊巖土工程師

 注冊一級建筑師

 注冊二級建筑師

可免費在線試聽

 

房地產培訓

 

 

 當前位置: 首頁 > 培訓課程

房地產項目精裝修設計戰略戰術和技術要點管理及案例解析培訓(2017年7月29日南昌)

為什么要做全精裝?
◆政策導向 ◆行業趨勢 ◆項目溢價
萬科、恒大、綠城等標桿做精裝修如此成功,但大部分開發商卻在觀望?
據我們調查,開發商猶豫不決的原因有以下幾點:
1、客戶需求及精裝定位把握不準,怕錯
2、精裝修涉及的各種成本與材料多,采購無從下手,擔心成本失控
3、精裝施工與其他工序交叉配合多,擔心延誤項目進度
4、精裝修房做了,不知如何順利的交付,害怕交房糾紛
5、下決心要做精裝房,卻沒有合適的精裝項目負責人

【課程對象】
房地產企業董事長、總經理、副總經理、工程總監、項目總監、設計部、工程部、營銷部、成本部等部門總經理及業務骨干成員、房地產合作單位裝飾公司、設計公司的董事長、總經理及部門經理。

【組織機構】房地產培訓網 http://www.piuozw.icu
【培訓時間】2017年7月29-30日 南昌(詳見報到通知)
【收費標準】5800元/人(含培訓費、資料費) 食宿代訂,費用自理。
【報名咨詢】010-68011791,62202006王老師,李老師 官方客服QQ:1905774068

下載報名表 http://www.piuozw.icu/page/dcpxbmb.doc

【特約導師】
王老師:具有萬科萬達住宅商業雙重經驗,掌握萬科萬達住宅商業雙重標準,15年設計加15年設計管理經驗,北大清華房地產總裁班特聘講師,現任某大型上市房地產集團設計副總(兼設計院副院長)。近5年崗位職責: 負責領導該集團標準化設計室及總工辦建立健全集團產品線標準化設計體系,負責對該集團產品設計進行成本及效益優化。

【培訓內容】
第一部分:精裝發展戰略與設計管理
前言
1、精裝修OR不做?
2、精裝修是戰略還是戰術?
3、精裝修的技術要求是什么?

一、BOSS們的課題-精裝修戰略
確認“做OR不做”的問題&做對產品要有對的輸入條件
1、政策維度
2、客戶維度
3、企業維度
(1)企業是要賺錢的
(2)如果能合理合法賺錢,事情就是要做的
4、優勢、劣勢綜述
5、企業維度行業對標:TOP20房地產公司的精裝戰略

二、LEADER的決策-精裝修設計戰術
精裝修設計是“搭配和平衡的”藝術,不同的戰術決定著設計重點與取向的不同
1、行業標桿企業大數據
2、行業標桿企業精裝修管理的現狀對比分析
(1)萬科精裝修管理的現狀
(2)綠地精裝修管理的現狀
(3)金地精裝修管理的現狀
(4)旭輝精裝修管理的現狀
3、行業標桿企業精裝修戰略采購與成本分析
效果:萬科、華潤、金地、旭輝
4、行業標桿企業精裝修精裝修標準化的設計邏輯、實施模式及客戶匹配
5、萬科精裝修體系建設及應用分享
(1)標準化的優勢
(2)標準化后的發力點
整體項目策劃
示范區及樣板房打造
標準配置+升級選擇
萬科-“標準化”體系自我生長

三、SOLDIER的單兵作戰能力-設計技術要點
1、精裝修設計流程管理
2、精裝修設計技術及管控要點
3、精裝修細節設計與品質提升

四、設計&營銷TO客戶&市場
1、找對客戶才能做對產品
2、找對客戶的真實訴求才能做好產品
3、設計要系統性解決問題
4、設計的邏輯系統

五、案例分享
關于設計營銷de“流程動作”
1、示范區室內設計整體策劃
2、什么是設計營銷
3、小尺度廚房設計案例分享

第二部分:精裝設計技術要點&案例分享
一、設計流程
1、總體流程
2、關鍵流程

二、規劃優化
1、精裝交房項目規劃注意事項
2、精裝交房項目規劃優化

三、戶型優化
1、戶型規劃優化
2、戶型空間優化
3、戶型結構優化
4、機電與結構優化技術
5、新產品、新技術、新概念

四、定位與限額
1、客戶敏感點與交房標準研究
2、風格與色系研究參考
3、裝修售價比與限額設計參考
4、限額設計與成本控制流程

五、產品線級配標準表
1、產品線分級級配技術標準參考
2、定位、級配,A、B、C、標劃分與標準參考
3、關鍵分級材料、設備、部品、招標控制價
4、材料、部品、設備分級參考標準

六、設計深度標準
1、投訴熱點及分析
2、關鍵節點關鍵大樣標準圖參考
3、二次設計深度標準參考
4、關鍵品質控制點深度標準參考

七、精裝設計關鍵細節
1、廚房設計關鍵技術參考
2、衛生間設計關鍵技術參考
3、收納、設備、部品設計關鍵技術參考
4、適老化與全齡可變化設計關鍵技術參考
5、全凈化與智能化設計關鍵技術參考

【延伸閱讀】
2017房地產培訓全流程解決方案(共600余門房地產專題課程,只為地產人服務!)
含:房地產運營管理、投資融資、設計管理、工程管理、招標采購、成本管理、景觀設計、營銷策劃、客戶服務、稅務籌劃、財務管理 、物業管理、商業地產、旅游地產、養生養老地產、人力資源、中介經紀、民宿酒店開發、特色小鎮、城市更新(舊城改造)、產業地產、建筑風水、精裝修、新技術、國內外考察交流!

下載:http://www.piuozw.icu/page/px-jihua.htm

房地產培訓網 房地產培訓服務機構;始于2001年
TEL:010-68011791 62202006 E-mail:[email protected]

捕鱼游戏能赚钱的