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2019標桿房企經典樓盤考察(成都):首開、中鐵、新希望等樓盤園林景觀、戶型設計、室內精裝考察(12月21-22日)房地產培訓網

【行程特色】
深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
1、全景透視經典別墅、大宅——整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
2、追尋項目設計的創作靈感——體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
——營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
——解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
——實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

【組織機構】中國房地產培訓網 http://www.piuozw.icu 微信公眾號:房培網
【時間地點】2019年12月21-22日 成都(詳見報到通知)
【考察費用】2980元/人(含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費)住宿可代訂。
【考察咨詢】010-68011791,62202006 王老師,劉老師 
【官方客服】微信QQ:1905774068

下載報名表 http://www.piuozw.icu/page/dcpxbmb.doc

【考察安排】
2019年12月21日 成都
首開龍湖云著、當代-璞譽、中國鐵建西派國樾、西派浣花、德商迎暉天璽

2019年12月22日 成都
金科領地博翠粼湖、臥龍谷壹號、保利和光嶼湖、新希望錦官府

【考察項目介紹】
考察1:首開龍湖云著
建筑類別:高層 小高層 品牌商:首開集團 建筑面積:290398平米 容積率:3.0
項目簡介:首開龍湖云著作為首開地產2019年匠心著作,真正將公園城市的發展理念與區域規劃理念相融合,打造全新中央商務公園CBP模式。區域內天府中央公園、鹿溪河生態公園、紅石公園等6大生態公園環繞。
項目占地145畝,建筑面積約30萬平米,是成都首個德國DGNB和綠色建筑雙認證的項目,致力于打造全成都的綠色居住標桿。 項目立面設計采用大面積玻璃幕墻,以現代曲線的美學營造現代簡潔之感;景觀設計采用“莫比烏斯環”概念,整個小區園林被“綠色生態環”包圍,形成綠意環抱的中心腹地;智能家居選用全進口KNX系統,智能模塊及智能面板,采用德國高端品牌(博科);精裝選取HWCD全球室內精裝設計公司,全球設計理念 全球一線品牌配置,彰顯天府中央商區西區高端純居感。

考察2:當代-璞譽
建筑類別:大平層、花園洋房 品牌商:當代集團 建筑面積: 500000平米 容積率:3.0
項目介紹:項目定位為“BIO親生命大宅”,秉承“返璞歸〇 孕譽而生”的開發理念,讓建筑回歸生命本質,從建筑材料、建筑工藝、健康設備、園林文化、大健康服務等方面,全方位打造為生命服務的健康人居體系。作為兼容現代藝術與傳統中式的新亞洲風格建筑代表,璞譽建成后必將成為中國健康人居進化史上劃時代的作品 。在裝修基材上,亞廈采用高分子YAS納米基材和工業化裝配式工藝攻克各種裝修污染問題。裝修設計上,敦聘全球100大 設計師張清平跨界執筆 。
園林打造:逾155畝大美園境,11大《詩經》意境園中園,首層全架空&一環四軸十一園&三空間立體式園境。璞譽摒棄近億元利潤,將155畝住宅用地首層全架空,打造出市場罕有的近100畝立體園境。一環:1000米健康環形跑道。四軸:三橫一縱的景觀軸,三大超萬平米中庭。十一園:11個詩經主題園中園。三空間:可觀、可游、可品的地上架空層泛會所;囊括泳池、戲水池,羽毛球場,籃球場,社區商業等地下多功能活動區,十一大園林空間。

考察3:中國鐵建西派國樾
建筑類別:大平層、合院 品牌商:中國鐵建 建筑面積:297109平米 容積率:3.0
建筑及園林設計:日清建筑事務所 景觀設計:奧雅設計
項目介紹:中國鐵建西派國樾是中國鐵建打造的西派Top系升級之作。西派國樾項目占地約300畝,在項目西側項目打造城市主題公園約120余畝,總規劃420畝。項目建筑設計由上海新天地主創團隊建筑事務所『日清』領銜設計,景觀設計由『奧雅』景觀規劃事務所打造,室內設計由臺灣新裝飾主義大師『邱德光』定制。項目規劃原創非毛坯大平層和合院別墅。 西派國樾自帶集藝術展覽、藝術表演、藝術鑒賞功能于一體的約3000㎡時代藝術 。
西派國樾展示區的景觀設計融入了“橋-水-山-田-云”的設計理念,以浮橋的曲折變換為媒介,以水之流動為基底,表達時間的流逝。景觀采用立體作法:第一層界面與建筑相平,形成建筑與水面相映成趣的鏡面效果; 第二層界面用跌水抬高人的視線,形成有氣勢的跌水效果;第三層界面,則將樣板房抬高,形成漂浮在水面的效果。以此在有限的空間內營造小中間大的效果。

考察4:西派浣花
建筑類別:大平層、疊拼 品牌商:中國鐵建 建筑面積:46212.91平米 容積率:3.8
項目介紹:西派浣花,是中國鐵建打造的西派系越峰之作。 立足于千年浣花之上,以對1400畝主城中央公園的占有姿態,對標ONE57、海德公園壹號等全球頂豪物業。聯袂全球 大師,定制200席至臻大視野、純精裝大平層,滿足城市塔尖階層對居住的深層需求。
溯源國際建筑美學,打造簡潔超現代主義質感立面。以玻璃幕墻、弧線肌理,呈現輕盈的鉆感視覺。戶戶270°觀景設計。邀約全球景觀大師塔瓦才造景,傳承浣花溪一山兩園的布局。以中國書法韻律筆觸,將一園、五庭、三廳度假休閑的精神內涵交融都市場景之中,營造奢華別致的精湛園境,確保所有樓棟均能享受到高的景觀資源和視野 。
作為西派系的升級之作,西派浣花不僅是對主城資源的占有,更是對建筑人文氣韻的升華;不僅是城市界面標桿,更是中國人文精神地標; 不僅有國匠精工雕刻, 更注重精神美學空間的營造 。

考察5:德商迎暉天璽
建筑類別:大平層 品牌商:德商地產 建筑面積:98402.42平米 容積率:4.0
建筑設計:Aedas 景觀設計:HG
項目介紹:迎暉天璽項目定位為德商地產TOP系產品,由德商地產重金引進知名設計團隊傾力打造。其中,建筑設計是由一攬15項2018年亞太房地產大獎的建筑設計事務所Aedas設計,外立面采用“九天飛瀑”理念打造,首次將龐大的 “ 瀑布 ” 元素運用于住宅建筑。點釉玻璃及鋁板的精細搭配,則將使建筑整體的視覺觀感具有灑脫俊逸、靈動流暢感。為了完美的呈現“ 九天飛瀑 ”的盛景 ,細到每家每戶的每一塊玻璃立面均為定制,將形成迎暉路、成都東站景觀軸線上獨特的建筑天際線。其裝修設計也是由被“創意中國”評為近年中國前三十位杰出室內設計師中only one女性劉偉婷助陣。眾大師匯聚,匠心品質不言而喻。
項目在景觀設計上充分考量現代人生活習慣及海島度假風情元素進行設計,以戲水長島、水岸CLUB、環水卡座、MINI花園等設計營造親水空間,將“水”元素淋漓盡致的運用在建筑和園林之中,打造人與自然之間的呼應與共生。

考察6:金科領地博翠粼湖
建筑類別:小高層、洋房 品牌商:金科集團 建筑面積:59989平米 容積率:2.0
項目介紹:項目與8500畝亞洲城市濕地公園美景相伴,占地面積約45畝,借鑒西方大師對空間、結構、材料的探索,博翠粼湖以東方美學為魂,以西式建筑的簡練和細致營造為指導,化繁為簡,打造新亞洲風格大美建筑。博翠粼湖坐擁鳳翔湖、鳳舞湖、鳳棲湖、鳳轉湖、鳳鳴湖(待建)“五湖”風光;芙蓉海、紫薇海(待建)、紅楓海(待建)、翠竹海(待建)“四海”景致。
博翠粼湖中式現代雅致園林,以“新亞洲府邸,多進院落”為設計理念打造,代表了金科對傳統東方審美與現代生活方式融合的主動探索。園林打造上,博翠粼湖以鳳翔湖美景為藍本,打造大美現代雅致園林。巍峨府門處,是金科最擅長打造的多重景觀體系,“水系景觀”與植物景觀相伴相生,分外契合;庭院中,香樟、銀杏、樸樹構筑成木、喬、灌、花、草多重植物景觀。院中,景觀泳池、羽毛球場、乒乓球臺、全齡段小孩游樂區、健康慢跑道、健身鍛煉設施設備等一應俱全。博翠粼湖精心設計的五重園林景觀:一重高大喬木、二重二喬、三重花灌木、四重草花、五重草坪,植被景觀層層疊錯,充滿設計的美感。

考察7:臥龍谷壹號
建筑類別:獨棟,聯排,疊拼,高層 品牌商:百悅集團
建筑面積: 80437平米 容積率:2.0
項目介紹:項目選址公園腹地,坐擁1200畝天鵝湖公園風光,用風景隔絕城市喧囂。項目主打低密純居住宅,以外兩層,內三層島式布局呈現,在產品排布上采用的是高層別墅分別入園的設計,這種布局極大的增加了住戶的私密性。內部景觀采用的是現代生態主義風格,旨在建立一個人與自然的互惠共存空間,著重表達生態化和藝術化的生活。整體采用現代生態主義風格,著重表達生態化和藝術化的生活。
項目外立面采用新中式建筑風格,將本土文化元素與現代設計手法相融合,強調凝重光潔的深米黃色石材與輕靈通透的玻璃虛實交錯,表現出空間的內外延續以及建筑與自然的融合。這種建筑風格使項目外立面呈現出一種新的東方神韻美,給人一種沉著、大氣的視覺感。

考察8:保利和光嶼湖
建筑類別:聯排,疊拼 品牌商:保利集團
建筑面積: 419602.08平米 容積率:2.50
景觀設計:美國SWA跨國景觀設計
項目介紹:保利和光嶼湖為2019年天府新區中央CBD板塊高端新作。集團TOP系,時代標桿“和光系”重磅落子成都。“光學建筑”設計理念,國際大師聯袂打造當代度假感國際社區。項目占地約170畝,由梁建國大師親自執筆室內設計,集合美國SWA跨國景觀設計公司JamesLee、李寶章行業雙雄大師團隊,以三亞艾迪訓酒店為藍本,借鑒日本度假酒店景觀設計理念,融合九寨黃龍世界自然地址遺產景觀精華,設計約2.4萬方活水光湖度假園林。
社區規劃排布先景觀、后建筑。以湖為中庭圍合式打造世界光學建筑群落,匯聚約150-235㎡湖光高層、約173-185㎡陽光洋房、約89-166㎡流光疊院、約218㎡游艇泊院等產品。極具突破性的設計,國際現代化外立面;大尺度開窗構建的光感空間;更以光、水、意識、健康等嚴苛標準獲得被譽為“建筑界的奧斯卡“——美國WELL建筑健康體系金標認證,也是西南地區首個得此認證的項目。

考察9:新希望錦官府
建筑類別:洋房 品牌商:新希望集團
建筑面積:127314.13 容積率:2.0
建筑設計:聯創設計集團 景觀設計:致瀾景觀設計
項目介紹:新希望錦官府總布置吸收傳統高等級建筑布置注重軸線對稱,空間序列的特征,營造莊重、富有層次的空間。布置于軸線上的建筑成為對景,強化了軸線,使進入的路徑充滿儀式感。空間序列從位于城市干道的主入口開始,依次層層遞進:入口空間,前院,內院,后院。原型來自于傳統宮殿與大宅里的形制與層級,莊重的空間賦予場所強烈的尊貴與美感。幾個院子的景觀布置中正平和,水景與園景交相掩映。在樓宇之間有如一幅幅遺世獨立的山水之卷,一種雖“結廬人境”,卻超然物外心寄山水的情感油然而生。
設計將傳統官式建筑的對稱、莊重和沉穩的精神特質與現代居住功能、最新技術、時代的審美有機結合,形成新的體系。用完全現代的建筑材料,語言呈現傳統宮殿般的的尊貴與優雅。建筑立面的設計獨具匠心,將格物的三重境界體現在立面的表達上:線腳、玻璃嵌板、格柵等具有新中式元素的構件等以一種穩定的秩序,優美的比例構成建筑立面。
注:最終行程以出發時為準

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