房地產培訓
房地產培訓
 

職業資格系列遠程課程

 房地產經紀人

 房地產估價師

 土地登記代理人

 投資項目管理師

 CCIM商業地產投資師    

 全國環境影響評價工程師

 注冊一級建造師

 注冊二級建造師

 注冊監理工程師

 注冊城市規劃師

 物業管理師

 注冊巖土工程師

 注冊一級建筑師

 注冊二級建筑師

可免費在線試聽

 當前位置: 首頁 > 經典樓盤考察

2019經典樓盤考察(南京):綠城、金地、中海、藍光、招商、碧桂園等:景觀·戶型·精裝·軟裝設計考察(11月23-24日)房地產培訓網

【行程特色】
深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
1、 全景透視經典別墅、大宅——整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
2、 追尋項目設計的創作靈感——體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
3、 多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野: 
營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

【行程安排】
2019年11月23日 南京
綠城云棲玫瑰園、湖光晨樾、中海棠城公館、金隅紫京疊院、藍光黑鉆公館

2019年11月24日 南京
招商名筑 、中海城南公館、碧桂園泊云間、 熙悅

【組織機構】房地產培訓網 http://www.piuozw.icu 微信公眾號:房培網
【時間地點】2019年11月23-24日 南京(詳見報到通知)
【培訓費用】2980元/人(考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費)食宿代訂,費用自理
【培訓咨詢】010-68011791,62202006王老師,劉老師
【官方客服】微信QQ:1905774068

下載報名表 http://www.piuozw.icu/page/dcpxbmb.doc

【考察項目】
考察項目一:綠城云棲玫瑰園
【建筑類別】平墅、疊墅、合院 【品牌商】綠城集團 
【建筑面積】298000平米   【容積率】1.2
【項目介紹】綠城·南京云棲玫瑰園總建筑面積約29.8萬方,容積率僅1.2,以Modern Oriental理念打造Modern house(平墅)、Modern villa(疊墅)、金陵合院三大產品形態,為南京城市定制一座原創級新中式院墅。南京·綠城云棲玫瑰園面朝千億級城市繁華,背靠層巒聳翠的群山,堪稱一個收藏級的城市桃源。
云棲玫瑰園的總體格局,模仿南京明代宮城的中軸對稱規制感。取法中軸對稱的儀式感,整個地塊的住宅部分,也用正南北正東西的兩條軸線切分過渡。中軸道路兩側,種上南京人熟悉的櫸樹,不濃不淡的民國味道悄然而至。景觀由綠城風景園和蘇州園林院聯合打造,借鑒金陵四十八景,在樓棟與樓棟之間打造不同主題的景觀,總共10個不同的主題景觀。貓姐也去售樓處參觀過,確實亭臺樓閣、曲徑流水,很有詩意。

考察項目二:湖光晨樾
【建筑類別】疊墅、洋房   【品牌商】金地集團
【建筑面積】138623平米  【容積率】1.38
【建筑設計】上海柏濤 【景觀設計】伍道國際
【項目介紹】項目位于江寧區梅龍湖西側,立志打造“梅龍湖·高階生活區·波士頓褐石院墅”品質住區,成為“黃金湖灣,世界資產”。承襲了波士頓BackBay的褐石街區規劃,打造褐石3.0的建筑風格,褐石建筑是歐美更具代表性的建筑風格之一。景觀園林復刻波士頓褐石灣區風格,為一軸一帶五園十庭的美式園林,真正意義上將波士頓美宅BackBay帶到了南京。
主入口廣場整潔大氣,交錯的臺階與植被有序結合,拾階而上,營造出開闊的視野和豐富的層次感。迎賓景門處簡潔大氣的景墻與靜謐的鏡面水相得映彰,給人初始的驚喜。鏡面水池倒影出建筑和周邊環境,放大自然的風景。水景雕塑采用鏡面不銹鋼材料,水晶般靜靜浮于水面。 鄰里花園打造多年齡段的戶外活動區,置身于此便能得到心神的放松。既能滿足人群便捷休憩的使用需求,同時置于林蔭之下,有弧度的流線造型與水景形成呼應,兼具藝術性與互動性,使人們能感受到美與尊,形成一個溫柔的“場域”。

考察項目三:中海棠城公館
【建筑類別】高層     【品牌商】中海地產 
【建筑面積】820000平米  【容積率】2.0
【景觀設計】SED新西林景觀
【項目簡介】中海棠城公館位于六合區,坐擁政府高端未來規劃,集優質科教文衛資源于一身,由千億央企中海巨獻,打造六合不可多得的人居標桿。項目采用三段式穩健的建筑立面,汲取民國四進院落設計理念,打造門、廳、庭、巷、院的景觀概念,獨享300米中央景觀大道,匠心雕琢82-119㎡全功能戶型。
棠城公館展示區提取民國時期南京建筑中的豎向元素以及女性身著旗袍的曲線為項目展示區的設計靈感,豎線剛毅,曲線柔美,正如南京人的性格剛中有柔,熱情,隨和。設計師對整個空間的脈絡步驟進行了梳理,“街、廳、庭、院、巷”,將其分為四進空間,并將空間序列進行橫向拉伸,行走其中,仿佛時空穿越,來到民國南京,感受一場古典與現代的交融,傳統與創新的結合。

考察項目四:金隅紫京疊院
【建筑類別】洋房、小高層、疊拼 【品牌商】金隅集團
【建筑面積】325742.4平米   【容積率】1.60
【建筑及園林設計】長江都市建筑設計 【景觀設計】上海棲地景觀規劃設計
【項目介紹】金隅·紫京疊院承中式建筑文化之精魂,秉持新亞洲建筑理念,攜手綠城物業,合力打造高端院系產品,樹立江北人居榜樣。項目景觀采用與建筑相同的新亞洲設計風格,傳承千年園林藝術精粹,融合當代審美意趣,打造老山下新中式園林景觀盛景。
項目以水為師,以匠為法,打造金隅十景。在園林水景上以2500㎡園林水系為基礎打造悠然水景,將老山泉水引入園中,并以此為社區園林水系景觀之源。紫京疊院完美利用平原地區較為稀缺的坡地地形,以“桃源溪谷,山水府邸”為核心設計理念,承接老山跌宕之勢,結合原生地形地貌,引老山天然溪水入園,汲取新亞洲建筑風格的精髓,形簡意遠,合璧東西,既有推窗即景,也有臨溪瞰景。
在建筑立面中,融入大挑檐、定制紋樣等南京文化元素,定制契合中國當代精神的住宅,同時大量采用石材以及局部的金屬構件,環境與建筑相協調,達到與自然環境相融的境界。在建筑外型的構造中,集傳統中式建筑精魄,在融以當代建筑潮尚,以新亞洲立面風格呈現,凸顯高雅超凡的格調,隱貴之氣流露其中。

考察項目五: 藍光黑鉆公館
【建筑類別】高層     【品牌商】藍光集團 
【建筑面積】303000平米  【容積率】2.8
【項目介紹】位于城東生態科技新城,東望青龍山,西眺紫金山,自然景觀優越。坐擁300萬方麒麟生態園,作為連接紫金山和青龍山的一條生態綠軸,雄踞城市生態走廊。麒麟科創園建成后,與鄰近的白下科技園將打造為“中國小硅谷”,而藍光黑鉆公館則位于麒麟科創園核心研發片區的中心區。藍光黑鉆公館是藍光更高端黑鉆系列產品
項目私梯入戶:二梯二戶,極大程度保障私密性,墅級享受; 7.2m超大面寬:南北通透采光舒適 270°瞰景:精致轉角露臺,宅間景觀一覽無遺,盛放生活情調,極致軸心觀景; 私享露臺:樓宇中的愜意獨享,戶戶皆有露臺,提高居住幸福感; 飄窗領域:可塑小天地,增加生活情調,拓寬生活疆界。售樓處整體呈現出來的是海派園林的風格,多重水景打造豐富立體的景觀層次,與現代化簡約建筑相得益彰。

考察項目六:招商名筑
【建筑類別】高層     【品牌商】中國金貿、招商地產
【建筑面積】72000平米  【容積率】2.5
【建筑及園林設計】南京長江都市建筑設計 【景觀設計】上海棲城建筑規劃設計
【項目介紹】招商名筑近享青龍山國際生態新城優越的自然資源及生態配套,80萬方青龍山城市綠肺、雙重綠色生態景觀帶,與青龍山、石馬公園、青龍山郊野公園交相呼應,打造出一座生態活力之城,構建新城綠色生態的宜居環境以及“生態智慧新城、創享活力園區”的人居新風貌。
招商名筑品質精雕細琢,匠心鍛造89-120㎡精睿生活空間,新亞洲輕奢精裝、奢適戶型設計、智能化科技筑家細節等產品人性化設計雍容綻放,實現尺度與空間完美結合,以匠心精神運營城市,通過對生活細節的規劃來探覓美好生活情境,充分滿足居住者的人性化需求。

考察項目七:中海城南公館
【建筑類別】洋房、小高層 【品牌商】中海地產 
【建筑面積】340000平米  【容積率】3.42
【建筑及園林設計】南京長江都市建筑設計【景觀設計】派瀾景觀規劃設計
【項目介紹】中海城南公館打造約34萬方門戶生活城,涵蓋精品住宅、臻選商業、地鐵辦公。首期推出建筑面積約130-140㎡洋房和小高層,攬括全齡家庭置業所需。
項目展示區面積約3400㎡,展示區景觀面積約2100㎡,整體場地呈“L”型,橫向空間局限性比較大,設計滿懷一顆憧憬美好詩般生活的向往之心,從藝術賞析的角度,結合地域特征(雨花臺),從場地本身的局限和特點出發,將“L”型狹長的街角空間升級為靈動的藝術品質空間。靈動的雕塑藝術結合坐凳和標識功能是整個空間的點睛之筆。建筑前的鏡面水景景觀低調的襯托出建筑的氣質,并且給場地帶來了禪意的靜謐感。從玻璃磚隔斷流入水中的特色樹池為水景添入了獨特的色彩。鏈接了立面和平面,仿佛融化的金子流動在畫面中。

考察項目八:碧桂園泊云間
【建筑類別】平墅、底墅  【品牌商】碧桂園集團
【建筑面積】77880平米  【容積率】1.10
【建筑及園林設計】廣東博意建筑設計院 
【項目介紹】碧桂園泊云間擇址九龍湖南,依托南京 未來科技城,精心打造擁有豐盛生活配套的非經驗住區。
碧桂園泊云間以純五層建筑形態,低建筑與大地相處的姿態,還原生活低密與純粹。建筑面積約125~140㎡的寬境平墅,建筑面積約 240~280㎡的坡地底墅,讓久居都市中的圈層名仕,真正享有一方低密居所。寬境平墅為新亞洲風格的裝修,獨特風格越來越受時尚新貴的青睞,以家的時尚態度和曲線精髓,融入到家的設計中,配合泊云間的無界新理念,更細膩的彰顯了都市生活中的尋求自我和個性獨立。約3.1米層高、17米樓高,最大樓間距約40米,樓間距比約1:0.4,將“寬”詮釋,不遺余力。泊云間將地下空間設計成了一域雙層,5.4米挑高,讓空間感更強。

考察項目九 熙悅
【建筑類別】高層、小高層、洋房  【品牌商】中南地產
【建筑面積】364000平米     【容積率】2.8
【建筑及園林設計】南京市建筑設計研究院
【項目介紹】中南熙悅由中南置地、中垠地產、安居集團3家實力品牌房企聯合開發,攜手打造大城東生態人居品質標桿大盤。 整個小區占地9.7萬平米,容積率2.8,總建筑面積約35萬方,總戶數為2326套,其中住宅總建筑面積約24.6萬方。新古典建筑風格,高雅和諧,項目整體分為5個組團和公建區,其中A-D區均為高層住宅區,E區則為多層住宅,公建區包括12班幼兒園、教堂和基層社區中心。 其中,住宅部分為17棟24-33F高層、3棟13-15F層小高層、3棟6F洋房,每棟住宅為兩梯四戶,層高3.0米,戶型面積區間89-128㎡,高層區域采用圍合式布局,小高層和多層區域采用平行排列式布置, 綠化率32%,7+1重立體景觀,錯落有致,四季分明,車位配比達到1:1.1。 項目特聘“中國物業服務百強滿意度領先企業第一名”的綠城物業,至真服務每位業主的美好生活。
注:最終行程以出發時為準!

【延伸閱讀】
2020年房地產培訓計劃(共600余門房地產專題課程,房地產企業學習卡優惠辦理中!)
含:房地產運營管理、投資融資(ppp)、設計管理、工程管理、招標采購、成本管理、景觀設計、營銷策劃、客戶服務、稅務籌劃(營改增)、財務管理、物業管理、商業地產(購物中心、城市綜合體、寫字樓、社區商業、兒童商業、商鋪)、旅游地產、養生養老地產、人力資源、中介經紀、精品住宿(民宿、酒店開發)、特色小鎮(田園綜合體)、城市更新(棚戶區、舊城、城中村改造)、長租公寓、綠色節能、產業地產、建筑風水、精裝修、裝配式建筑、BIM新技術、國內外考察交流!

下載:http://www.piuozw.icu/page/px-jihua.htm

微信公眾號:房培網 房地產培訓服務機構;始于2001年
TEL:010-68011791 62202006 E-mail:[email protected]
捕鱼游戏能赚钱的