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2019年商業地產增值策略研討會:內容賦能空間(11月22日北京)房地產培訓網

年輕一代已經成為新一代消費主力,新的消費需求增長點不斷涌現。當前的商業地產集場景化、智能化、社交化等各種服務于一身,為空間賦能,并通過空間運營,為消費者打造不同的生活場景,滿足消費者追求的生活方式和美好生活的愿望,從而為商業地產資產增值,是商業地產人思考的方向。
房地產培訓網推出【內容賦能空間,商業地產增值策略研討會】,通過多個案例分享不同類型的商業地產空間打造與運營提升,讓商業地產資產增值。

2天課程,9個重磅案例
主題授課+項目考察 +行業交流

【組織機構】房地產培訓網 http://www.piuozw.icu 微信公眾號:房培網
【時間地點】2019年11月22-23日 北京(詳見報到通知)
【培訓費用】7600元/人(含培訓費、資料費)食宿代訂,費用自理
【培訓咨詢】010-68011791,62202006 王老師,劉老師
【官方客服】微信/QQ:1905774068

下載報名表 http://www.piuozw.icu/page/dcpxbmb.doc

【培訓內容】
一、商業地產趨勢(商業空間的運營及未來發展趨勢)
特邀導師:周老師,盈石(北京)常務副總裁。
周老師一直專注在商業地產領域,其所在的機構盈石,在14年的發展經歷中提供專業的商業地產顧問服務,并且以商業投資和運營商身份參與到商業地產的運作中。在消費升級的形勢下,如何認識商業地產的趨勢和破局之道,周睿老師對此有著的深入理解。

學習要點:
1、消費升級背景下商業地產的幾大趨勢
2、什么是新空間的營造邏輯
(1)商業空間是以人和社群為中心的運營邏輯
(2)案例解讀內容賦能
3、商業地產空間打造的核心要素

二、祥云小鎮(社區型商業的運營與社群打造)
特邀導師:劉老師,中糧置地商業管理中心,祥云小鎮常務副總經理。

祥云小鎮
首個“城市微度假”商業街區,25-55歲城市中高產家庭的“歡聚場、居心地”。中糧·祥云小鎮地處城市近郊地廣人稀的非核心商圈,從一片商業沙漠造出一片綠洲。20萬方的大型開放式戶外街區,設置各細分客群的生活場景,創新主題業態構建出全方位的生活空間。歷經5年,年復合增長率超過50%,年客流量1100萬,年銷售額9億,單日銷售紀錄811.8萬元。
大悅城控股旗下“城市微度假“戰略產品線,代表著中糧商業對未來的生活方式的追求和引領。祥云小鎮是一座“非典型商業街區的價值探索”,用生活小鎮和Lifestyle模式完成了商業和文旅的跨界。

京西祥云盒子
移動大悅城是祥云系3.0產品的核心內容。與傳統社區商業不同,移動大悅城主打“社群商業”概念,它將業主生活偏好做細分化的社群管理,通過與大悅城商業大數據的交互比對,以及深度客戶訪談,歸納提煉了“十大核心生活場景”,將生鮮超市、生活零售、餐飲、親子、咖啡花店、物業服務與周末市集有機結合,在6000㎡的空間中滿足生活方方面面的切真需求,為業主創造家的延伸空間,實現15分鐘生活服務圈。讓商業跨業態、跨品類的無邊界融合成為可能,大面積共享空間賦予了使用者更大的發揮空間。

三、蔦屋(蔦屋百貨背后的大數據邏輯與社群運營)
特邀導師:神秘嘉賓。

蔦屋百貨:
枚方T-SITE位于日本大阪,以“提供優質的日常生活百貨公司”為概念,地上8層,地下1層,以蔦屋書店和TUTAYA為核心主力店,集結四十三家特色店家,從生鮮超市到餐飲區域,從影音娛樂區域到生活雜貨以及兒童區域,打造完整的商業設施。同時,專門為店鋪服務和經營設計的智能手機軟件“T-SITE Passport”發表,顧客可以用來可查詢商品庫存和口碑以及支付消費。大阪枚方蔦屋百貨引導現代人生活風尚的商店。

蔦屋書店:
蔦屋書店是一種生活方式生活,是一個活躍的社區中心。以書店為中心,包含咖啡館、餐廳、精品店的生活場所,成為一個介乎家、辦公室和商業設施之間的空間場景。蔦屋書店的業態形成以圖書為核心的“書+X”模式,將美好生活方式的理念帶入社區商業。除此之外,利用戶畫像與大數據分析,精準書店所提供的配套服務, 進而提高顧客的認知和滿意度,帶動了書店周邊。蔦屋書店還和不同名牌展開合作,發行聯名產品,不斷拓展書店以外的發展空間。

四、時尚廊
特邀導師:許瀚方,前時尚傳媒集團時尚廊總經理。

時尚廊
時尚廊是時尚集團斥資打造,我國大陸地區首家以“Lounge”為概念的藝文空間。2008年開始運營世貿天階時尚廊,由5個業態整合而成:咖啡、書店、設計品、輕食餐廳、展演空間,分別開了國貿店、世貿天階店和中糧·祥云小鎮店。時尚廊的每個空間都有重要核心定位和差異化。時尚廊?祥云總面積約1000平方米,是由圖書、雜志、設計品、文化沙龍、小型展覽、創意手作、設計師服裝、咖啡輕餐等復合業態構成的閱讀生活體驗空間,打造出文藝共感的氛圍,將人文、藝術、設計、創意融入每個人的日常生活。

五、猛犸市集(快閃文旅商的消費空間打造)
特邀導師:任鑫力,中傳文旅猛犸市集執行委員會首席執行官。

猛犸市集
“中傳文旅?猛犸市集” 涵蓋了文化藝術展覽、非遺體驗、國潮文創、數字文旅體驗等多方面綜合垂直業態,用純中式文化元素提煉內容,打造線下文化旅游體驗氛圍。猛犸市集落地覓食森林,全業態與覓食森林現有物業空間和商業動線融合,打造一個從美食體驗消費,到藝術文化展覽、文創產品展銷、非遺體驗和數字文旅新體驗多方面沉浸消費業態,滿足消費者食、賞、購、娛四個維度需求的。猛犸市集是時尚文旅業態與傳統商圈的一次親密接觸,打造文化旅游的一種新型微觀場景。

六、粉絲科技(IP的商業邏輯和場景營造)
特邀導師:呂軍,北京粉絲科技有限公司董事長。

IP主題展
粉絲科技為購物中心空間營造不同場景,在全國300多家購物中心的各種IP主題展覽,累計影響超過1.4億人次。北京薈聚中心的“小馬寶莉夏日魔法季”開展一周,銷售額突破60萬,客流增長100%;虹橋南豐城的“汪汪隊立大功聯盟大救援”兩個月,線上線下總收入達到220萬,春節期間南豐城客流翻倍,銷售額提升35%...全國首創VR碰碰車,打造了“科技+IP”的新形式,將碰碰車、VR、IP三者合一,打開了全家庭參與的VR娛樂形式,真正將IP轉化“場景體驗”。

七、彼岸兒童博物館(創新教育打造商業地產引流新入口)
特邀導師:劉峰,彼岸兒童博物館創始人。

彼岸兒童博物館
彼岸兒童博物館是美國兒童博物館協會的會員單位,國內首家商場里的兒童博物館,為1-8歲兒童提供工作坊形式跨學科課程。課程和設施參照美國核心兒童博物館的設計研發,活動項目儲備數量1500+,課程活動內容均為跨學科教育,包含科學、物理、人文、體能、語言發展、社交情感等學科內容及發展區域。兒童博物館分為三個大區域:工作坊區、小小學習者區、互動區。互動區包括城市救援、帆船競技、測速跑道、不努力氣球、工程搭建、寶寶知多少等項目。高維度的科學理念、低維度體驗化輸出,讓有趣有價值的教育幫助孩子和家長意識到需求。

八、實地考察 + 深度分享 (北京 ? Hello Mart 城市市集:全新新零售空間)
特邀導師:劉炳洪,北京哈嚕瑪特商業管理有限公司執行董事、CEO
Hello Mart處于北京較成熟的涉外生活商務區,30000多平米的占地面積,7000多平米的經營面積,2200個車位的充足儲備,輻射周圍120多萬人口。“Hello Mart城市市集”以餐飲和零售為主,輔之以服務。服務板塊分左中右三個部分,專門為孩子開辦了量子世界科學館,有培訓班,各個板塊之間都輔以“星瑤市集”。市集的每個區域都能獨立結算,全部采用電子交易方式。由逛到吃,再到購買,休閑娛樂一體,形成了閉環生態,滿足了人們的樂趣和多元化訴求。

北京悅茂購物中心-社區商業的轉型與運營
特邀導師:奚雨,悅茂購物中心總經理。

舊改項目社區商業的頂層設計與賦能空間
特邀導師:王小朋,旭輝商業建筑設計副總監。

北京悅茂購物中心-社區商業新典范作為社區商業新典范的悅茂購物中心,開業首日客流便突破3萬,銷售額更是高達300萬。悅茂購物中心的改造在北京是首例,將原本層高只有4m多的獨立小型菜市場,基于B2B2C模式,以“精品化+傳統商業升級”為發力點,以精致、溫馨的社區鄰里商業中心為定位,打造京北五環社區商業“新范本”。悅茂購物中心利用室外空間打造了服務社區居民的第二活動場所。將社區外商業延伸至社區內,使社區商業戶外活動空間成為社區的公共活動空間的一部分,成為了社區居民的“第二個家”。

九、行業交流 + 項目復盤
同學們在一起,更好的交流與更深度的互動,達成線上線下無限的鏈接。

【2019年11月商業地產培訓計劃】
[北京] 2019商業地產項目全流程成本管控與案例解析實戰培訓(11月2日北京)
[長沙] 購物中心招商策略技巧及商業物業租賃合同法律風險控制實戰培訓2019年11月2日長沙
[上海] 存量商業地產(社區商業、商業街、公寓寫字樓、商業綜合體)快銷模式與有效去化策略及案例解析培訓(2019年11月9日上海)
[武漢] 商業地產培訓:從資產管理的角度,使用高效招調策略和專業營運技術實現高收益(2019年11月16日武漢)
[北京] 2019年商業地產增值策略研討會:內容賦能空間(11月22日北京)

[深圳] 商用物業投資測算與項目融退高級研修(2019年11月22日深圳)
[成都] 商業地產投資并購風險管理及REITS模式創新培訓(2019年11月23日成都)
[成都] 基于高收益角度的商業地產精細化運營提升培訓:運營邏輯、策略分析、經營扶持、智慧營運與案例分析(2019年11月23日成都)
[南京] 商業地產操盤手培訓:解碼存量時代下的商業地產破局(2019年11月29日南京)
[深圳] 高端寫字樓物業POM運營管理服務實戰培訓(2019年11月29日深圳)

[北京] 商鋪、公寓、寫字樓、車位等投資品創新營銷策略及實戰案例解析培訓(2019年11月30日北京)
[成都] 2019年國內外社區商業的成功案例解析與落地六大核心解析培訓(11月30日成都)

2019年房地產培訓計劃暨房地產培訓全流程解決方案(共600門房地產專題課程,只為地產人服務!)
含:房地產運營管理、投資融資、設計管理、工程管理、招標采購、成本管理、景觀設計、營銷策劃、客戶服務、稅務籌劃、財務管理 、物業管理、商業地產(購物中心|城市綜合體|社區商業|兒童商業|商鋪|寫字樓|長租公寓|新零售)、旅游地產(田園綜合體、休閑農業、鄉村振興)、養生養老地產、人力資源、中介經紀、精品住宿(民宿、酒店開發)、特色小鎮(田園綜合體、新農業、美麗鄉村)、城市更新(舊城、舊村改造)、產業地產(產業園)、建筑風水、精裝修、bim新技術、國內外考察交流!

下載:http://www.piuozw.icu/page/px-jihua.htm

房地產培訓網 房地產培訓服務機構;始于2001年
TEL:010-68011791 62202006 E-mail:[email protected]
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